2011年1月31日月曜日

公示地価:前年より上昇地点ゼロ 全用途15年連続の下落 /熊本

 土地取引の基準となる地価(1平方メートル当たり)が18日公示された。世界的な景気減速の影響を引きずり、全用途の県平均は前年比マイナス3?8%の7万8300円で、15年連続の下落となった。昨年同様、前年より上昇した地点(一昨年は17カ所)はゼロだった。横ばいは1地点(前年6地点)のみとなった。【和田大典】
 ◇商業地
 昨年か
ら全体的に下落が続き、平均でマイナス4?8%。下落幅は前年より0?3ポイント拡大した。17年連続で最高価格となった「熊本市下通1の3の7(158万円)」もマイナス12?2%の下落となった。
 評価を担当した伊牟田徹不動産鑑定士は「リーマンショック(08年)以来の景気後退の影響が残っているのではないか」と話し、熊本市下通の最高地点を
例に「09年はマイナス5?3%で、08年の金融危機以後の半年分が反映された。今年は1年分の下落が反映されており、象徴的だ」と話した。今後は「急速によくなるとは考えにくい。雇用情勢が改善され消費が活発にならなければ、下落幅は縮小しないだろう」と分析する。
 桜の馬場の観光交流施設建設など、再開発が進む熊本市中心市街地について「熊本 arad rmt
城は日本一の入場者数を記録しているが、それらの人の流れが中心部の商店街に向けば、よい影響が出る可能性はある」と話した。
 ◇住宅地
 県内唯一、価格が横ばいとなったのは熊本駅西側の熊本市春日4丁目の1地点のみだった。伊牟田鑑定士は「県全体的に下落する中で、来春の九州新幹線全線開通や熊本市の政令市移行などプラスの要因が駅西側の
地点で特に強く影響している」とした。最高価格は熊本市新屋敷1丁目で16万円(前年比マイナス1?2%)だった。
 また、天草市牛深町大池田の調査地点はマイナス16?1%と県内最高の下落率で、全国でも東京、大阪、名古屋を除く「地方圏」でワースト1位となった。同町宮崎(マイナス15?8%)も2位に続いた。西川毅彦鑑定士は変動率だけですべ
てを判断できないとした上で「漁業などの産業停滞、人口の減少で毎年十数%下落している。合併(06年、2市8町)の影響もあるだろう」と要因を述べた。また「熊本全体では人口は減っていないが、熊本市を中心とした都市圏に人口が流れる一極集中の傾向があり、都市圏では下支えがあるが、地方はそうはいかない」と、地方の厳しい現状を示した。
……………………………
…………………………………………………………………………
 ◆価格上位5地点◆
   所在地              価格      変動率
 【住宅地】
(1)熊本市新屋敷1?10?12  160,000  ▼1.2
(2)熊本市水前寺2?325    121,000  ▼1.6
(3)熊本市京町2?210?1   120,000  ▼0.8
(4)熊本
市内坪井町49?1    113,000  ▼1.7
(5)熊本市大江6?13?7    104,000  ▼1.9
 【商業地】
(1)熊本市下通1?3?3   1,580,000 ▼12.2
(2)熊本市上通町1?16     990,000  ▼5.7
(3)熊本市下通1?12?23   985,000  ▼5.3

(4)熊本市花畑町12?6     464,000  ▼6.3
(5)熊本市中央街4?30     414,000  ▼3.5
 ※単位は価格が円、変動率が%。▼は前年比マイナス。

3月19日朝刊

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引用元:SALE-RMT ゲーム通貨とWebMoney販売 買取 SALE-RMTは安心をあなたに

2011年1月27日木曜日

[特集]引っ越し先で地デジが見られない? そんな時に役立つ「室内アンテナ」

 春は引っ越しシーズン。進学や就職などで自宅を離れ、新たに一人暮らしを始めた人も多いだろう。「BCNランキング」によると、2010年3月の薄型テレビの販売台数は、前年比255.3%という驚異的な数字に達した。引越しとは関係なく、テレビを買い替えた家庭も多かったようだ。しかし、いざテレビにアンテナ線をつないだら、地上デジタル放送(地デジ)が映ら
ず、アナログ放送しか見られない……という人もなかにはいるはず。そんな方に、オススメのアイテム「室内アンテナ」を、筆者の実体験を交えながら紹介しよう。

【室内アンテナと他の方法とのメリット?デメリットの比較】

●まさか地デジが映らないとは…

 筆者は昨年春、結婚を機に、実家と同じ神奈川県内の賃貸アパートに引っ越した。
近くには地上デジタル放送を送信している電波塔があり、まさか、地デジが映らないとは思っていなかったのだが…???、入居後、テレビとレコーダーに家のアンテナ線をつないで見ると、まったく受信できなかった。

 事前に大家さんから、一部のチャンネルの映りが悪い、とは聞いていた。アナログ放送なら辛うじて映ったのだろうが、実家で地デジを見て
いた筆者は、今さらアナログ放送を見る気はなかった。しかし、入居早々、テレビが映らないから何とかして欲しい、と大家さんに訴えるのも気がひけた。トラブルは余り起こしたくないものだ。そこで解決策として、「室内アンテナ」を買いに走った。

●室内やベランダにカンタン設置! 地デジ“アンテナ”対策

 「室内アンテナ」とは、その名の通
り、室内に設置して使用するUHFアンテナだ。屋内?屋外兼用の製品が多く、電波の受信状況が悪い場合は、ベランダなど屋外に設置する。価格は3000円台から1万円程度と、それほど高くない。

 地デジは、UHF波で送信されているため、現在、屋根などにVHFアンテナを設置して受信している場合は、UHFアンテナに交換するか、室内用UHFアンテナを購入し
なければ地デジを見ることはできない。

 地デジ対応のテレビやパソコンを買えば、地デジが見られると思ったら大間違い。アンテナがあって初めて見ることができるのだ。このほか、サービス提供エリア内なら、アンテナを設置せず、ケーブルテレビ(CATV)や光ファイバー網を利用した「フレッツ?テレビ」を契約する、という選択肢もある。

 
室内アンテナは、家電量販店などで購入できる。ただ、店舗によっては取り扱いがなかったり、テレビ売り場の隅にひっそりと展示されていたりするので、少々探しにくいかもしれない。筆者は、最終的にネット通販で八木アンテナの「ツインパネル型UHFアンテナ UwPA(ウーパ)」を購入した。決め手は、受信感度に関する口コミ。手頃な価格ながら、評判はなかな
かよかった。

 室内アンテナ選びのポイントは、何といっても受信感度。とはいえ、感度は実際に設置しないとわからないので、メーカーサイト等のスペックを参考にしよう。受信感度を増強するブースターを搭載したタイプもある。次のポイントは、大きさとデザイン。特に室内に置くつもりなら、部屋の雰囲気にあった好みのものを選ぼう。メーカーは八 rmt アラド戦記
木アンテナやマスプロ電工などが有名だ。外付けHDDや無線LANなどPC周辺機器メーカーのバッファローも、主にPC用地デジチューナー利用者向けの製品を販売している。店頭で購入したい場合は、品揃えの豊富な店に行き、店員にアドバイスをもらうのもいいかもしれない。

 使い方はいたって簡単。アンテナ本体を窓際など受信感度のよい場所に置き、テ ro rmt
レビやレコーダーなどとアンテナケーブルでつなぐだけ。ただし、アンテナの向きによって受信感度が変わるため、細かな調整は不可欠だ。テレビやレコーダーの設定画面を見ながら調整しよう。

 室内でのテスト結果は、雨戸を開けていれば受信OK、雨戸を閉めるとノイズが入り、チャンネルによっては正常に映らなくなる、という状況だった。そのため、
エアコンのダクトにアンテナケーブルを通し、屋外の物干し竿にアンテナを取りつけることにした。また、手持ちのブースターを間につなぎ、出力を増強した。費用は、室内アンテナ本体約4000円、接続?固定用の金具やケーブル類約1000円の計5000円。設置にかかった時間は、アンテナの角度調整を含めて2時間程度。わずかなコストと時間で、無事地デジを見ることが
できた。

 取り付け工事費がいらないぶん、家の屋根の上に立てる一般的なUHFアンテナより、室内アンテナはリーズナブル。何かと面倒な大家さんや管理会社との交渉もいらない。もちろん賃貸の場合、取りつけ時に家屋に傷をつけないよう配慮する必要はあるが、室内に置くなら、ほとんど心配いらないだろう。

 いいことづくめのように見える
室内アンテナだが、「電波状況のいいエリアでしか使えない」という致命的な欠点がある。ビルの谷間など電波が入りにくい場所や、もともと電波が弱い場所では、たとえブースターで電波を増強しても受信できず、CATVなどアンテナ以外の方法で受信するしか手はない。

 なお、総務省テレビ受信者支援センター(デジサポ)では、今年2月から、東京、神 Maple story rmt
奈川、千葉、埼玉の1都4県の在住者を対象に、地デジの受信可否がわかるアンテナキットの無料貸し出しを開始。さらに4月20日から、対象地域を全国に拡大する。手続きは面倒だが、テレビやアンテナの購入前に受信状況を確かめたい場合は活用しよう。

●これから引っ越すなら、地デジの受信状況を必ずチェック!

 何はともあれ、これから引っ越
す人は、地デジの受信状況を物件の契約時に必ず確認した方がいいだろう。

 デジサポは、集合住宅向けに地デジ対応済みを示す「地デジカ?ステッカー」の無料配布を2009年11月から開始した。集合住宅の場合、正面玄関などに、「地デジカ?ステッカー」が貼られていれば、地デジに対応している。ただし、このステッカーの配布は始まったばかり。しかも
申請制のため、必ず貼られているとは限らない。やはり口頭で確認するのが一番だ。

 大家さんや管理会社に聞いてもわからない場合は、下見時に携帯電話などでワンセグの受信状況をチェックし、きれいに映れば、室内アンテナで受信できる可能性は高い。

 2011年7月のアナログ放送からデジタル放送への完全移行まで、1年半を切った。それまで
にすべての住宅やビルのアンテナがUHFアンテナに切り替わるのか? 室内アンテナは、いわば“最終手段”。建物に設置されたアンテナ経由で、地デジがクリアに見られれば良いに越したことはない。

 しかし、賃貸住宅のオーナーや管理会社が地デジに理解がなく、アンテナの交換や調整を行わず、地デジを受信できない状態のまま放置されたり、せっかく対
応アンテナを設置しても見られなかったりと、これからどんどんトラブルが起こってくると思われる。薄型テレビの販売好調のうらで、忘れられがちなアンテナ問題。「室内アンテナ」の存在を知っていれば、いざテレビが見られない、という時に役立つだろう。(BCN?嵯峨野芙美)


*「BCNランキング」は、全国の主要家電量販店からPOSデータを毎日
収集?集計している実売データベースです。これは日本の店頭市場の約4割をカバーする規模で、パソコン本体からデジタル家電まで127品目を対象としています。


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引用元:SEO对策 | 福岡市

2010年12月29日水曜日

2009年?東京23区で定期借家マンションが大幅増加 アットホーム

 アットホームはこのほど、2009年?首都圏において同社ネットワークに登録された定期借家契約による居住用賃貸不動産の市場動向をまとめた。

 それによると、定期借家契約の物件数は、前年比5.1%増の2万2395件となった。東京23区の物件が1万477件(前年比17.8%増)と大幅に増加したのが要因。他地域の増減率は、都下が同1.2%増、神奈川 rmt ドラゴンネスト
が同3.3%増、埼玉が同10.5%減、千葉が同39.2%減だった。物件種別で見ると、マンションが1万4321件(同11.7%増)、アパートが3963件(同0.7%増)、戸建てが4111件(同9.6%減)。

 居住用賃貸不動産物件情報全体(49万6706件)に占める定期借家契約の物件割合は4.5%で、前年比0.3ポイント上昇した。23区内の定期借家マンションの
平均賃料は22.56万円で、一般借家に比べて9.8万円高かった。 Final Fantasy XI rmt

引用元:三國志 専門サイト

2010年12月22日水曜日

「飛天」公式サイトにログインするだけでGASHポイント

MMORPG【飛天オンライン】
GASH ポイントプレゼントキャンペーン開催と
大規模アップデート「鏡書院」ティザーサイト更新のお知らせ



株式会社ガマニアデジタル
エンターテインメント( 本社: 東京都品川区、代表取締役COO : 浅井 清、http://www.gamania.co.jp/ 以下「ガマニア」)の運営するオンラインゲームサービス「飛天オンライン」では、3 月25 日より「GASH ポイント」プレゼントキャンペーンの開催、及び大規模アップデートティザーサイトの更新いたしました。


「GASH ポイント」プレゼントキャンペーン開催!

この度「飛天オンライン」では、3 月25 日よりWEB ログインフォームのリニューアルに伴い、ログインするだけで「GASHポイント」をプレゼントするキャンペーンを開催いたします。

▼キャンペーン期間
2009 年3 月25 日 水曜日 20 時 ? 2009 年4 月8 日 水曜日 11 時 まで
▼キャンペーン内

期間中「飛天オンライン」公式サイトへログインすると、その場でもれなく「GASH ポイント」をプレゼントいたします。
「GASH ポイント」は「1GASH ポイント」から「1,000GASH ポイント」まで抽選でプレゼントいたします。
▼キャンペーン対象
期間中「飛天オンライン」公式サイトへログインした全てのアカウント


大規模アップデート Atlantica rmt
「鏡書院」ティザーサイト更新!

「飛天オンライン」では、4 月1 日に控えた大規模アップデート「鏡書院」ティザーサイトの更新いたしました。本更新では、「大梁エリア」に追加された新規クエストに関する情報を更新しております。

src="http://www.4gamer.net/games/024/G002451/20090326005/TN/008.jpg">

href="./screenshot.html?num=003" target="_blank" style="text-decoration: none;">
style="width:168px;"> style="width:168px;">

▽「GASHプレゼントキャンペーン」の詳細はこちら
target="_blank">https://domo.gamania.co.jp/news/event_txt.asp?id=22119
▽大規模アップデート「鏡書院」ティザーサイトはこちら
http://domo.gamania.co.jp/news/game_update/kyoshoin/
▽「飛天オンライン」公式サイトはこちら
target="_blank">http://domo.gamania.co.jp/

引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2010年12月17日金曜日

ウルティマ オンライン10周年特別企画「元GM覆面座談会






 1997年10月17日。

 それは,「ウルティマ オンライン(Ultima Online)」(以下,UO)のパッケージが日本で発売された日である。それから10年が経ち,2007年10月17日,今もなおサービスが続けられているUOの,記念すべき10周年を迎えた。



 この記念すべき日に先立って,EAから「何か面白いことをやりましょうよ。っていうかやってくれませんか」と依頼があったのだが,10年の歴史を刻んだ作品ともなると,なかなか良いアイデアが思いつかない。攻略とか紹介なんていうごく当たり前の記事ではない,昔からの人も新しい人も読んで面白い“何か”とはなんだろう,とずっと考えていた次第だ。

 そんな中急浮上したアイデアが,「覆面座談会」。10年もの歴史を誇っていまなお現役のオンラインゲームはUOくらいしかなく,その間に起こった様々な事件やイベントは,もはや口頭や個人のWebサイトで伝わるだけになっており,ものによっては「ネタ」扱いさえされている。シャードの家全部消えました事件や,Yamato大戦など,昔からの人が読むと懐かしく,新しい人が読むと「へえ」と思える,そんな記事ができるんじゃなかろうか。

 そんなわけで,当時の日本サービスを支えてきた元GM(Game Master)達に集まってもらい,当時の苦労話や今だから言える話といったところを聞かせてもらえることになった。みなさんいまなお業界で現役の人達なので,仮名で登場することは,なにとぞご容赦いただきたい。







 2007年10月某日,東京都内のとある料理店に集う6人の元GM達。いずれも,UOの日本サービスを初期から支えてきた人達である。すでにUOから離れた人だからこそ言えること,匿名だからこそ言えること……。そんな,元GM達から出る言葉の一つ一つを記録……するのはよいが,果たしてこれ本当に公開できるものになるのだろうかと心配しつつ,乾杯の音頭と共に幕は開いた。










Special Thanks(画面写真提供):Acha.,Kapapa,Cactus,Veno,小菅真美




■第二夜は「こちら」

■第三夜は「こちら」










10周年を迎えたウルティマ オンライン
日本シャード開始当初を支えてきたGMとはどのような人?













すべてはここから始まった。今では見られない懐かしのログイン画面
大混乱していたころのUOから1枚。ミニマップにはテントが見え,バックパックにはOrder Shieldが見える



4Gamer: (ひとしきり「お久しぶり」の応酬が済んだあとで)本日はよろしくお願いします。みなさんが今回みたいに集まったのは何年ぶりぐらいになります?



ベス : 色々な方面へ散ってしまっているので,こういう集まりは実は初めてですね。



ミノ : ゲームショウで会うことがあったくらいかな?



4Gamer: なるほど,みなさん結構お久しぶりだということですね。さて,みなさんご存じのようにUOが10周年となるわけですが,10年前の1997年って何してました? もうUOやってました?



トリ : 1997年はまだ日本でサービスしていないからなぁ。何があるかな……。当時UOで評判になったのは,発売日に何百人も店頭に並んだってことでしょうかね。









EAJ提供,当時の行列と一番最初のパッケージ。この最初期バージョンのパッケージは,布製マップとピンバッジの入った豪華版。2アカ目を買ったらマップが紙製で,当時のプレイヤーはみんなションボリ



ベス : 当時はみんな「Diablo」をしながら,WebでUOのことを見ていた時代かも。



トリ : あのときPCショップの店員だったんだけど,英語版にもかかわらず予約が150件入ったんだよね。これは当時ありえない数字だった。でも発売が北米オンリーで輸入できなくて,発売日に予約者全員に謝罪の電話をかけて,かなり怒られましたよ。



スカラ: みんな第一便で買えなくて,どこかで入荷したのを聞きつけては駈けずりまわってた,そんなころですね。










1998年当初,まだ海外シャードだけだったときの画像。モンスターの名前が赤色で表記されていた。また,モンスターがゲートを通過できたため,ヒスロスなどのダンジョンから大量のモンスターが送られてくることも……。冒険者にとってHiding(隠れるスキル)が必須だった時代である。右の画像は,海外シャードでのプレイヤー主催での結婚式の様子



――1997年当時全員がプレイヤーだったこともあり,話は1998年に。



4Gamer: その後1年。みなさんは,どんな形でGMになったんでしょうか。



トリ : 最初に,日本のGM全員が集まったのは1998年の8月でしたっけ。僕が入ったのはGMのみんなが集合する日で,面接に行ったらそのまま採用しますと言われたんですよ。そして,今からミーティングがあるけど,時間ありますか? と言われた(笑)。



ベス : それ,GMの面接だったの?



デン : 僕も,テスターの募集だったから応募したんだけどね(笑)。



スカラ: ボランティアに応募したら,GMを募集しているんですけどどうですか? と言われた記憶が。



4Gamer: 割と適当ですね,EA Japan(笑)。ボランティアの募集が始まったのはいつごろでした?



ベス : 実は俺とユーさんが同期で,カウンセラー(※)第1期だったんだよね。



トリ : カウンセラーの募集を始めたのが1998年の11月とか12月とかだったかな。



ベス : その後,GM募集がなかなかなくてねぇ……。



ユー : 私はエレクトロニックアーツ?ジャパン(以下,EAJ)にいた期間より,カウンセラーだった期間の方が長いんですよね(
引用元:RF online Z 総合サイト

2010年12月11日土曜日

オジー?オズボーン、フェスティヴァルでの結婚式プランを用意

オジー?オズボーンが主催するOZZFESTで挙式プラン<Unholy Matrimony Packages>が用意されている。全米各地で開かれる公演1つにつき1カップルを募集中。メタラー?カップルにとって最高の思い出が演出される。

結婚許可証は発行されないそうだが、チケット10枚(カップル+ゲスト8名)、牧師によるセレモニー、OZZFESTケーキ&シャンペン、、ショウ
開始前のバックステージ?ツアー、OZZFESTオリジナル?シャツ、ギター?ピック、スペシャル?ウェディング?プレゼントなどが提供されるという。

すでにカリフォルニア、コネチカット、ニュージャージーのショウでは売約済みだが、いくつかの公演でまだ空きがあるという。気になるお値段はおよそ2,700ドル(約23万円)。詳細はOzzfest.comまで。 rmt aion


2010年のOZZFESTは8月14日スタート。全米各地で6公演行なった後、9月にロンドン(18日O2アリーナ)、イスラエル(28日テルアビブ)でも開かれる。2010年はオジーのほか、モトリー?クルー、ザック?ワイルド/ブラック?レーベル?ソサイアティ、ハルフォード、デヴィルドライヴァーなどが出演する。

Ako Suzuki, London

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父の日にオジー?カードを送ろう
オジー?オズボーン、『スクリーム』にちなんで、蝋人形スクリーム!


引用元:SALE-RMT ゲーム通貨とWebMoney販売 買取 SALE-RMTは安心をあなたに

2010年11月29日月曜日

<コーラン焼却騒動>特異な人物?ジョーンズ牧?

 【ニューヨーク山科武司】米同時多発テロ(01年)から9年となる11日にイスラム教の聖典コーランを「焼く」か「中止する」かで世界中のメディアを振り回した米フロリダ州のテリー?ジョーンズ牧師(58)。各国の非難の的となった彼の活動歴を伝える報道からは、「悪霊論」を唱えるなど特異な人物像が浮かび上がる。

 独シュピーゲル誌(電子版)などによると、ジョーンズ牧師は元ホテルのマネジャー。80年代にドイツ西部ケルンに住み着き約30年間、福音派教会「ケルン?クリスチャン?コミュニティー」の牧師として活動した。

 妻シルビアさんと自分を「神に指名された者」と称し、「暴君ネロの母に建設された地獄の都市」ケルンの救済を説いた。

 「悪霊」が存在するとの独自の論を展開し、異論を唱える者を「神の敵」と攻撃した。同性愛者やイスラム教徒を糾弾し、子供を棒で打つ体罰も説いた。

 精神的に追い詰められ、入院する信者もいた。信者に寄付をしつこく強要したこともあったという。教会資金を不正使用した疑いが強まり、ジョーンズ牧師は07年末、教会を追われた。今も教会は残るが、最盛期に約1000人いた信者は約80人にまで減っている。

 米国に戻ったジョーンズ牧師は08年、フロリダ州の人口約10万人の田舎町ゲーンズビル市で現在の教会「ダブ?ワールド?アウトリーチ?センター」を設立した。約50人の信者には、米中西部カンザス州で同性愛者やユダヤ教に抗議する原理主義活動で知られる別の教会の会員もいる。

 09年夏、胸に「イスラム教は悪魔だ」と赤字で記したTシャツを着た子供の信者7人を市内の学校に登校させ、子供たちは登校禁止処分を受けた。同性愛者を公言する同市市長への抗議運動も展開した。地元紙に教会の不正経理を追及された。

 ジョーンズ牧師に批判的な地元の別の教会関係者は、ブルームバーグ通信に「報道すればするほど元気づく。関心を引くため何度も騒ぎを起こす。店先でアメを欲しがるだだっ子のようだ」と語った。

 コーラン焼却イベントを発表した今年7月から8月末までにジョーンズ牧師は、世界中の150以上のメディアから取材申し込みを受けたという。「関心を引く」のが狙いであれば目的を十分に達したことになる。

 同市の警察?消防当局は「焼却を実行しようとすれば断固阻止する」と明言。ジョーンズ牧師の当初の決意にかかわらず、コーランが焼かれる可能性は低くなっている。

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引用元:ローズ(Rose) 専門サイト